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加速商业地产拓展步伐 新城控股一举揽获五项大奖

作者:新浪网

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2017-04

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近日,凭借在商业地产领域的加速拓展和较好经营业绩,以及已有商业项目的优秀运营表现,新城控股在“第12届中国商业地产节”上,一举揽获“年度商业地产卓越企业”、“年度商业地产优秀运营商”两项大奖,新城控股联席总裁陈德力荣获“年度商业地产卓越推动人物”称号,旗下的成都龙泉驿新城吾悦广场和上海青浦新城吾悦广场分别获得“年度城市商业新地标”和“年度优秀商业地产运营项目”奖。新城控股收揽奖项之势,令人瞩目。

 

“中国商业地产节”由国内商业地产第一门户——赢商网主办,本届商业地产节以“变革有道:场景.内容.跨界”为主题,于4月14日在广州举行。作为中国商业地产领域最具影响力的年度盛典,大会汇集了国内商业地产知名企业、一线品牌商家及数十家主流媒体的参与。

 

新城控股高级副总裁欧阳捷在大会上发表了主题为“存量商业资产的价值重构”的演讲,一方面阐述了国内商业地产发展所面临的难题,另一方面又以吾悦广场的成功运营为例,给出了自己的答案。通过全方位地理性解析,欧阳捷提出了“如何提升租金回报率”的10项建议。欧阳捷表示,新城控股有着坚定的加速奔跑的意志和决心,包括加快在商业地产领域的拓展步伐。同时,新城控股在商业地产领域也有自己的“三个优势”,即强大的标准化产品体系,强大的内部管控体系,和有效的内部激励体系,能够支撑起商业地产的快速发展计划。

 

对于新城控股旗下吾悦广场的运营情况,欧阳捷近日在接受观点地产的采访时也表示:衡量一个购物中心运营是否好有两个标准:第一是客流量,如果日均客流量超过3万人次,那这个购物中心就算是不错的了,而吾悦广场的客流量现在基本都在4万以上,且吾悦广场选址基本上都是在三四线城市,能达到这样的客流量,应该说是很了不起的;另外一个就是从投资回报率来看,吾悦广场的表现也不错。

 

在具备了各项条件的基础上,新城控股加码商业地产拓展力度。今年第一季度,新城控股新增了10个商业地产项目,目前在建和开业的购物中心达到42个.而早在去年的新城商业年会上,新城控股就给自己定下了至2020年完成开业100座吾悦广场的目标。

 

商业地产的加速发展,深化了新城控股住宅和商业双轮驱动的战略模式,带动了其整体的快速发展。2016年,新城控股全年实现销售额650.6亿元,同比增长103.76%,远超行业平均40%的增幅。今年,新城控股为自己定下了850亿的销售目标,但在业内专家看来,新城控股已经完全具备了冲击千亿的实力。